給排水設備系統簡介
物業設施管理社區內給排水系統是指社區內的各種冷水、熱水、開水供應和污水排放的工程設施的總稱。它主要包括以下幾部分：
1.給水設備系統
給水設備系統是指物業管理社區內通過都市供水管絡，供入社區內的給水設備系統。它可以劃分為物業管理社區內的公共給水及房屋或建築物內部給水兩大部分，其中涉及到的設備設施主要有蓄水箱、給水泵、水錶、給水管路等。
供水系統按照用途分類，基本上可以分為生活用水、生產用水、消防用水三大類，但這三類用水並不一定單獨設置給水系統。有時會將生活和消防給水共用一個給水系統，或生活、生產、消防共用一個給水系統，這種系統形式叫聯合給水系統。具體採用什麼樣的給水系統形式，要按用戶(用水設備)對水質、水溫及社區外城市管網的給水情況，綜合考慮技術、經濟和安全條件，確定合適的給水方式。
2.排水設備系統
排水設備系統是指社區內用來排除污廢水及雨水的設備系統。它同樣劃分為房屋或建築物內部污廢水、雨水排放和物業管理社區內庭院的污廢水、雨水排放兩大部分。其中主要涉及到室內排水管道、通氣管、清潔孔設備、抽排設備、室外社區檢查陰井和排水管道等。
排水系統按照所接收的污廢水的性質不同，分為生活污水、工業廢水、雨水管道三大類。排水體制有分流制和合流制。
3.用水設備
用水設備指建築物內各類衛生器具和生產用水設備。這部分主要包括洗臉盆、洗浴盆、浴盆、便器、噴泉噴頭及各種綠化灑水設備等。
4.熱水供應設備系統
指為滿足對水溫的某些特定要求而設置的設備系統。通常包括開水供應，熱水供應。其中涉及到的設備系統包括淋浴器、供熱水管道、熱迴圈管、熱水錶、加熱器、溫度調節器、減壓閥等。
揚水污廢水馬達
給水、排水、污水(放流泵浦)馬達設備保養作業要項： 1.給水馬達運轉測試、水位自動控制功能測試、馬達負載電流、電壓、相位測試。 2.給水馬達手自動開關功能測試。 3.排水馬達運轉測試、水位自動控制功能測試、馬達負載電流、電壓、相位測試。 4.排水馬達手自動開關功能測試。 5.污水(放流泵浦)馬達運轉測試、水位自動控制功能測試、馬達負載電流、電壓、相位測試。 6.污水(放流泵浦)馬達手自動開關功能測試。
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揚水污廢水系統 
